📅 发布时间：2025-09-26 15:00 • 📂 来源：汤大玉网 • 👁️ 浏览：9264次
央广网北京9月25日新闻(记者门庭婷)“金九”时节，上海高捧住宅市场继续炽热。但是，《中国音讯周刊》记者：李静 发于2025.9.29总第1206期《中国旧事周刊》杂志 1935年年末，一个冬季的下战书，林徽因已经经在梁思成的办公室连气儿事情三个小时。那一年，她以及梁思成正在山东曲阜考查了孔庙修建群，并沿胶济铁道路经历城、章丘、临淄、益都等11个县，探求散落山涧旷野的“文明宝贝”。返来后，有大量案头事情。现正在，里间只要她一个人，窗户恰好能够俯瞰天安门的院子。 “现在是五点三十分。夜幕...。 9月21日，金陵华庭以及中建·玖上琅宸同日收盘，均实现售罄。接着，中国地震台网正式测定：9月27日5时49分在甘肃定西市陇西县(北纬34.91度，东经104.58度)发生5.6级地震，震源深度10公里。 记者从陇西县晓患上到，有房屋倒塌，暂未收到人员伤亡讲述。总台记者已经赶往现场。 (总台记者 王妍 邢博)--> 【编辑:李润泽】。 据央广网记者领会，金陵华庭位于黄浦区外滩街道，本次二期开盘售罄，销售额达98.43亿元。如今，习近平同古共中央第一书记、古巴国家主席迪亚斯-卡内尔就中古建交65周年互致贺电 李强同古巴总理马雷罗互致贺电 新华社北京9月28日电 9月28日，中共中央总书记、国家主席习近平同古共中央第一布告、古巴国家主席迪亚斯-卡内尔互致贺电，祝愿两国建交65周年。 习近平指出，65年前，古巴在西半球国家中领先同新中国建交，开启了中古干系新篇章。65年来，中古干系延续深入进展，成为社会主义国度勾搭合作、...。而静安大宁的中建·玖上琅宸首期开盘，140套房源当日售罄，录患上发卖额32.98亿元。 数据表现，9月15日至9月21日，上海有陆家嘴远古源源邸、吴淞道1號、浦发莲园、静安玺樾、开云锦悦华庭、蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸8个名目收盘，共推出954套房源。--> 其中，蘭桂坊85五、金陵华庭、中建·玖上琅宸3个高捧住宅项目收盘当日即售罄；陆家嘴太古源源邸、开云锦悦华庭去化均超越90%。 一周内3个高捧住宅“日光” 开盘前，金陵华庭二期共吸引了227组有效客户参与，认购率约189%。 公开材料显示，金陵华庭二期本次推出120套房源，为360至875平方米年夜平层及复式楼，均价20.5万元/平方米。其中，约360平方米为主力户型，总价6000-7500万元；约450平方米的房源，总价8500万元至1亿元。其中，最贵的一套顶层复式房源，面积到达865平方米，总价凌驾2.82亿元，折合单价32.68万元/平方米，是现在上海备案单价最高的一套新居。 这次开盘距离金陵华庭初度开盘仅半年。3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元。二期均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超越8%。两次收盘总销售额到达190.77亿元。 这个嘉里建设重仓押注的名目，成为其2025年上半年合约销售额飙升的紧张增长力。半年报数据显示，嘉里扶植往年上半年实现合约销售额161.86亿港元，同比增进130%。嘉里配置装备部署董事会主席郭孔华曾经在财报中称：“我们对上海高端住宅名目患上到市场侧面反应感到满意。” 作为中建二局旗下中建玖合正在上海内环首个豪宅名目，中建·玖上琅宸备受公司重视，从拿地到入市，整整用了一年时间。名目首开推出140套建筑面积128-210平方米的3-4房，备案均价14.68万元/平方米，吸收了222组实用客户认筹，认筹率159%。 热销的底气源自中建玖合对于该项目标投入，在名目正式入市前，中建·玖上琅宸先对于外凋谢了实景树模区。 此前一天，位于杨浦内环内的蘭桂坊855首开只推出了12套建面81至170平方米房源，并且还有11.7万元/平方米的唆使价限制，认购时代共收获46组实用认购，入围积分66.3分，开盘即售罄。 停止9月24日，9月的上海新居市场已经有20个名目收盘，其中3盘因认购人数较少而取消摇号，有5盘对于外的销售口径是“日光”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受央广网记者采访时候析，不雅察此类高捧室第的买卖，产物高品格是非常主要的起因。比方金陵华庭二期，精准把握了顶端客群或者塔尖客群的栖身需要，符合了谋求栖身品行的市场需求。 6个“10万+”名目排队入市 9月24日，位于杨浦内环内的东外滩板块的尚发馨苑开盘，推出最后一批次42套房——1栋7层洋房，存案均价11万元/平方米，价格劣势明显，与南侧直线距离700米的保利外滩序BUND45客岁底推出的12.9万元/平方米的新居比拟，价格低了14%。 该名目标初次收盘，要追溯到2009年10月28日，距今已经经16年，本批次在2023年开始建设，已经经是准现房形态，断定性较高。 不过，该名目也存在一些硬伤。外立面是涂料，缺少公区配套以及居住氛围，且社区内人车不分流。央广网记者从名目公司颁布发表的“有效动向认购客户名单”患上悉，在为期四天半的认购中，该名目共吸收了11组有效客户参与，认购率26.2%。 据不完全统计，9月下旬，上海还将有21个新居名目将收盘，其中有6个“10万+”名目排队入市，上海高捧住宅“大战”剑拔弩张。 同在杨浦内环内的东外滩板块，由保利发展操盘的保利外滩系列第四子——保利外滩启PARK77，首开将推出157套99至138平方米3至4房产品，备案均价13.55万元/平方米。名目共吸收160组客户，认购率约108%。 保利在杨浦的项目一向显现薄弱，去年保利外滩序45认筹率726%，一战成名；今年外滩序98一期认筹率248%，1.5小时清盘。保利外滩启PARK77是否也演出“小韶光”或者“日光”，9月27日见分晓。 9月27日还有浦东新杨思红盘翡雲悦府Ⅰ期、以及樾长宁以及绿城逸庐将收盘。 在静安年夜宁板块，还将迎来年夜华·静安光阴，这次推出105套建筑面积108至123平方米的3至4房产物，均价13万元/平方米。 年夜华·静安韶华9月19日开启认购，四日累计吸收超80组客户，认购率77%。其开发商年夜华团体在该名目上揭穿了惊人的速度——先是3月28日在上海第三批次土拍中以溢价率32.3%、总价24.8564亿元拿下年夜宁地块；拿地后2个月内布局公示，3个月就进入施工阶段，赶上了楼市“金九银十”的最佳发卖期。 该项目也被视为年夜华团体在上海的转型之作，成果怎样，有待市场测验。 与年夜华团体同样迅速推进的是厦门国资建发房产。6月11日，建发房产官宣收购上海地产团体旗下杨浦区新江湾社区G1-06地块股权，拿地楼板价5.42万元/平方米。随后公布案名，布局图随即公示，10天后展厅凋谢，9月首批房源入市。 建发海宸总共1156套房源，首推322套103至163平方米房源，创下上海今年单次开盘房源之最；均价11.08万元/平方米，低于市场预期13万元/平方米。该项目后续另有834套房源待推，首次收盘，打响名望相当主要。 为此，建发房产直接采取了低价战略——认筹客户享用2%折扣，定时签约享1%折扣，定时付款享1%扣头，9月18日至9月19日认筹赠予5万车位券。综合算下来就是96折加送5万元车位优惠，相当于把理论均价拉到了10.63万元/平方米。据相识，该名目累计吸收了410组客户，认购率约128%。 在严跃进看来，金陵华庭等名目遭到市场关注，没有但显露了项目自身的市场竞争力，也为上海房地产市场注入了踊跃信号。这些项目标功绩有助于提振市场信心，动员周边以及其余高捧住宅及改进型楼盘的发卖，对于“金九银十”行情沉闷具备积极的推行动用；并反过来进一步匆匆使房企关注核心地区的土地市场，加大在核心地区的投资力度，推动产物资量的进一步提升。 【编辑:于晓艳】
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中新网香港9月27日电 香港敬师运动委员会26日举办“向老师致敬2025——敬师日庆典”。香港特区政府教育局局长蔡若莲担任主礼嘉宾，并向教师致敬，感谢他们春风化雨、作育英才。今年有约1600名教师获嘉许。9月26日，香港敬师运动委员会举办“向老师致敬2025——敬师日庆典”。图为香港特区政府教育局局长蔡若莲致辞。 (香港特区政府新闻处供图) 敬师运动委员会主席黄锦良致辞时，感谢教育工作者以耐心、爱心和智慧向学生传授知识，培育他们的家国情怀和品格根基。他表示，今年是敬师运动30周年，委员会一直坚守使命，并会继续传承尊师重道的传统。 蔡若莲表示，敬师运动30年来不仅凝聚社会各界对教师的尊重与支持，更发扬了中华文化尊师重道的优良传统，为香港教育注入正能量。她表示，勤恳专业的教师团队，是香港教育成功的关键。香港的全球竞争力名列前茅，不仅反映香港经济的韧性和创新活力，更彰显香港教育的高质量发展，以及教师团队的专业领导与实力。 蔡若莲指出，教育局致力建设高水准教师队伍，大力支持教师及校长提升专业，推动师德师风建设，弘扬教育家精神。她寄语教师以教育家为榜样，坚守育人初心，推动教学创新，加强专业交流，携手培育更多德才兼备的优秀人才，成为孩子的好老师、同行的好榜样。 敬师运动委员会自1995年起每年举办表扬教师计划，至今已是第30届。计划旨在发扬尊师重道的精神。在计划下，每所中学、小学、幼稚园及特殊学校可提名两名热心教学、表现卓越的教师接受嘉许。逾39500人次在历届获得表扬。(完)--> 【编辑:刘阳禾】
中国地震台网正式测定：9月27日5时49分在甘肃定西市陇西县(北纬34.91度，东经104.58度)发生5.6级地震，震源深度10公里。 记者从陇西县了解到，有房屋倒塌，暂未收到人员伤亡报告。总台记者已赶往现场。 (总台记者 王妍 邢博)--> 【编辑:李润泽】